【金喜燕装配】合肥装配式建筑业、南京市装配式建筑、无锡、苏州、九江等推广信息

On 11/28/2019

85江苏省

@无锡日报:无锡市全面推广装配式住宅

标准化设计、工厂化生产,内外墙板、楼梯、飘窗、阳台……这些以往由钢筋混凝土现浇的构件,如今在工地上像搭积木一般“组装”成一幢楼,装配式住宅在我们身边日渐增多。记者从住建部门获悉,自去年7月,无锡市新拍地块全部覆盖装配式结构,今年上半年,全市新开工住宅项目中,装配式部件比率已占到新建建筑面积的30%。

“以往做好一层5米的楼梯需要焊接钢筋、砌台面、灌注水泥,全部完成要3天时间,现在安装一层预制楼梯只需几个小时。”记者在滨湖区某在建住宅项目工地上看到,塔吊正在吊装预制楼板,2名工人负责用灌浆套筒固定楼板。据项目经理介绍,该项目单体建筑“三板”(预制内外墙板、楼梯板、楼板)比例达到65%,超过无锡市强制规定的60%。

装配式建筑的推广,将实现建筑垃圾减量化。“房子的柱、梁、板、墙等部件都在工厂内集约化加工,水泥、沙土等粉尘类建筑材料不用进入工地,减少了施工过程中混凝土、钢筋碎料的损耗以及带来的粉尘和噪音。”市建筑工程质量检测中心相关负责人表示,预计能减少七成建筑垃圾,节水优势也相当明显,“装配式建筑不需要用水养护,按单体建筑面积8000多平方米计算,每栋建筑就能节水336吨。”

“传统现浇建筑造价约600元/立方米,而装配式建筑达1600元/立方米。”造价高是装配式建筑推广过程中不能回避的问题,据了解,辐射无锡地区现有的预制构件厂家仅有4家,供应量不足,而远距离运输墙体、楼板等费用较高,这些都是困扰施工单位的瓶颈。“建构件厂需要30—50亩空地,投资巨大,虽然不少建筑企业看中这块市场,但实施仍有难度。”业内人士指出。

全面推广装配式建筑,无锡市去年投入建筑节能和建筑产业现代化专项引导资金980万元,“接下来,还将积极推动公共建筑等采用装配式建造方式,在美丽宜居乡村建设中也将因地制宜推广装配式建筑技术。”市住建部门人士表示,无锡市将对建筑企业技术创新、设备升级改造给予财政补贴,并给予装配式建筑项目一定的扶持政策。

对于市民关注的装配式建筑质量问题,市建筑工程质量检测中心人士表示,目前主体结构已完工的10个装配式住宅项目还未交付,在施工过程中未发现质量问题。下阶段,无锡市将继续完善装配式建筑施工管理和检测技术,加快培育适应这一建造方式的新型产业工人队伍,探索建立全过程的质量追溯机制。”市住建局人士说。

@南京市城乡建设委员会:南京市进一步明确装配式建筑指标控制及奖励政策执行

安徽省

@安徽省装配式建筑信息平台:合肥市发布装配式建筑部品部件市场价格信息

从2019年7月开始,《合肥市建设工程市场价格信息》正式刊登装配式建筑部品部件价格信息。主要包括预制外墙板、内墙板、预制柱、叠合梁、叠合楼板及灌浆料等共计13类部品部件及原材料,包括含进项税价格和不含进项税价格。后期将根据装配式部品部件市场应用情况和领域,逐步扩充完善。

装配式建筑部品部件市场参考价格信息的发布,填补了合肥市装配式建筑发展过程中的预制构件市场价格信息空白,为合肥市装配式建筑投标报价、工程变更、审计等环节提供价格参考。随着装配式建筑计价依据不断完善,必将推动装配式建筑健康发展,促进部品部件生产企业市场化竞争。

@江淮晨报:2019年合肥装配式建筑业有望突破900亿产值

装配式建筑,就像“搭积木”建房子,构建都提前在工厂预制好,运送到工地拼接即可,省时省力还节能环保。近日,记者从合肥市城乡建设局获悉,2019年,全市装配式建筑产业链总产值有望突破900亿。2020年起,全市所有人才公寓项目都要用这种“搭积木”技术。

今年产业链总产值有望突破900亿

2007年,合肥经开区率先引进德国西伟德混凝土预制件全套生产线,拉开了全市装配式建筑发展序幕。2014年,合肥市被住建部认定为国家住宅产业现代化综合试点城市,2017年合肥市、合肥市经开区双双入选国家级装配式建筑示范城市。

目前,全市装配式建筑无论是建筑发展模式、建筑体量和品质,还是制造保障能力、标准规范体系建设,都特色显著。“去年,实现装配式建筑产业链总产值750亿,实现税收15亿。”合肥市城乡建设局总工程师王荣村表示,2019年,全市装配式建筑产业链总产值有望突破900亿,税收超20亿。

全省最大装配式钢结构建设项目已在建

绿洲凤栖苑项目位于蒙城北路与金峰路交口西北侧,是大房郢水源地保护区和旧城改造征地拆迁安置项目。

合肥市城乡建设局绿色建筑与节能管理中心主任杜德平透露,这是长丰县首个装配式保障房项目,也是目前全省最大的装配式钢结构建设项目。

双凤经济开发区管委会开发部总经理杨涛介绍,该项目规划建筑面积约30.77万平方米,包含21栋建筑单体,高度为22-28层。该项目采用装配式高层钢结构住宅成套技术建设,目前已开工建设单体16栋,施工进度已超过16层,部分单体已完成屋面层浇筑。

8月16日下午,记者在施工现场看到,不同于传统混凝土建筑施工现场的尘土飞扬,这里现场无沙子、石子堆砌。各类钢结构有序叠放,并有数台高压炮雾机降尘。施工方介绍,采用钢结构建筑施工,较传统建筑施工,可节约30%的工期,原本6~7天建造一层,现在只需要4~5天。

明年起全市人才公寓项目要用“搭积木”技术

合肥市城乡建设局产业化办公室主任吴亚俊介绍,2012年以来,全市装配式建筑累计76个,建筑面积1014.8万平方米。截至今年6月底,合肥在建装配式建筑项目49个,建筑面积746.1万平方米。当前,全市最大的装配式建设项目是滨湖沁园,总建筑面积96万平方米,年底还有120万平方米以上的超大型装配式建筑项目开工。

王荣村介绍,从2020年起,全市所有保障性住房、人才公寓等住宅建筑和政府投资建筑面积大于10万平方米的公共建筑,要全部应用装配式建造技术。计划到2025年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达30%以上,建筑产业链总产值达2000亿元以上

钢结构年产能可建造近2000万平米建筑

近年来,合肥市先后引进了远大住宅工业集团等外地优质企业入驻;培育了安徽鸿路钢结构(集团)股份有限公司等一批本土装配式建筑企业。王荣村表示,目前,全市装配式建筑产业集群已初步形成,且规模效益明显。

目前,全市共有部品部件生产企业11家,拥有76条流水及固定模台生产线,混凝土部品部件年设计产能达228万立方米,还有3家生产企业正在建设中。装配式钢结构年产能可达200万吨以上,可建造近2000万平方米装配式钢结构建筑。

江西省

@九江市装配办:关于进一步推进九江市装配式建筑发展的通知

关于进一步推进我市装配式建筑发展的通知

九装配办〔2019〕1 号

各县(市、区)人民政府(管委会),市装配式建筑产业发展工作推进领导小组各成员单位:

为进一步推进九江市装配式建筑产业发展,经市政府第12次市长办公会研究同意,现就进一步做好我市装配式建筑相关工作通知如下:

一、工作目标

1、2019年,全市采用装配式施工的建筑占同期新建建筑的比例(以下简称装配式建筑面积比例)不低于10%,其中,政府投资项目装配式建筑面积比例不低于20%。采用装配式施工的混凝土建筑,单体建筑中预制构件混凝土体积与总混凝土体积的比例(以下简称预制率)不低于15%。

2、2020年,全市装配式建筑面积比例不低于15%,其中,政府投资项目装配式建筑面积比例不低于25%,采用装配式施工的混凝土建筑,单体建筑预制率不低于18%。

3、结合装配式建筑产业发展,市场推广情况,市装配式建筑工作目标将逐年提高,直至完全达到省政府的目标要求。

二、工作措施

1、装配式建筑产业发展推进领导小组办公室(以下简称装配办)应根据当年的工作计划,针对不同土地和工程性质的特点,分别制定合理的装配式建筑面积比例和预制率等指标。

2、自然资源部门应将住建部门出具的该宗地装配式建筑指标、违约责任和相关优惠政策等条款写入供地方案,在土地出让合同或划拨决定书中注明装配式建筑指标,按注明的装配式建筑指标审查新建房建项目规划方案(土地出让合同或划拨决定书中未注明装配式建筑指标的,或者延期开工建设的,应按照相应的装配办出具的装配式建筑指标审查)。工程项目规划设计方案批准文件应对装配式建筑的建筑面积、结构类型和预制率等内容进行专篇说明。

3、发改部门在为新建房建项目办理立项文件时,应明确要求建设单位严格按照住建部门出具的装配式建筑指标组织项目的设计和施工。在初步设计阶段,发改部门应明确要求建设单位组织编制设计文件对装配式建筑的建筑面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术和预制率等内容进行专篇说明。

4、建设单位在施工图送审时,应分批次将该项目施工图纸、按图审机构审查意见修改后的施工图送相应的装配办进行指标核定。装配办核定后出具装配式建筑设计阶段技术认定意见书,对该项目装配式建筑面积比例、预制率和分批次建设要求等指标进行核准。竣工验收阶段,建设单位应将竣工图纸送相应的装配办复核该项目装配式建筑指标。

5、财政部门可对符合条件的装配式建筑重点示范市、县、产业基地和示范项目给予一定的资金补贴,对创建国家级和省级装配式建筑产业基地和技术创新有重大贡献的企业和机构可给予适当的资金奖励。具体的奖励办法、奖励标准由市财政局牵头商相关部门另行拟定,并报政府批准后执行。

6、住建主管部门应加强对装配式建筑项目的施工图审查、造价咨询、招投标、质量安全监督、竣工验收备案等全过程监管,制定针对装配式建筑的分段验收方案,确保装配式建筑指标在各阶段得到有效落实和监管。对采用装配式施工的房产开发建设项目,办理《商品房预售许可证》时,可将装配式建筑预制构件投资计入工程建设总投资额,纳入进度衡量。对购买装配式建筑商品房的消费者,符合公积金贷款条件的,优先贷款,按揭首付比例按政策允许范围内最低首付比例执行。

7、施工许可核发部门在办理施工许可时,应在施工许可证上标明经审核的装配式建筑指标。

三、工作要求

(一)加强组织领导。进一步完善装配式建筑协调推进工作机制,明确责任分工,分解落实责任,全力推进装配式建筑快速发展。各县(市、区)政府(管委会)应落实推进所辖区域装配式建筑发展的主体责任,加强对装配式建筑产业发展的组织领导,落实鼓励装配式建筑产业发展的政策和措施,完成装配式建筑产业发展的工作任务。市住建局、发改委、财政局和自然资源局等市装配式建筑产业发展推进领导小组各成员单位应实现装配式建筑项目信息互通与共享,按相关文件要求贯彻落实推进装配式建筑发展的各项鼓励政策,制定实施细则,固化工作流程,并按照职责分工进行日常监督管理。

(二)加强宣传引导。建立政府、媒体、企业相结合的宣传机制,提高公众对建筑产业现代化的认识,提升建筑产业现代化的社会认知度。市装配办要积极研究解决实际工作中遇到的困难和问题,及时总结和推广成功经验,广泛宣传推进建筑产业现代化发展带来的经济效益和社会效益,确保全市装配式建筑工作顺利推进。

(三)严格日常监管。加强装配式建筑实施情况日常监管,压实责任。对未按照要求采用装配式建筑的责任单位和责任人,相关部门应根据国家和省市有关法律、法规的规定进行处罚,并记入企业和个人诚信档案。市装配办将不定期对各县(市、区)装配式建筑发展进行日常检查,并将各县(市、区)检查得分情况进行排名,得分排名情况计入年底高质量发展考核。

本通知自2019年7月1日起实施,新建项目均以正式的规划方案送审时间界定。

2019年6月24日

山东省

@东营高新区:东营高新区成功举行装配式建筑项目集中签约仪式

8月3日上午,东营高新区装配式建筑项目集中签约仪式隆重举行。东营区政府党组副书记、中国石油大学国家大学科技园胜利园区管委会主任康茂礼出席仪式并致辞,区委常委、副区长刘明君主持仪式,市住建局副局长聂绍果、胜利油田工程建设管理处副处长孙宁松、市发改委副调研员、市民营企业高质量发展服务队一队队长王庆忠出席。

签约仪式上,东营高新区与山东圣泽集团、大元建业集团股份有限公司签订三方合作协议;与山东华滨建工有限公司、中通钢构股份有限公司签订三方合作协议;与青岛谷歌洋房科技有限公司签订入驻协议。

装配式建筑是建筑业的发展方向,也是推动产业转型升级的关键载体,对改善人民群众居住生活品质、满足绿色建筑节能环保要求具有重要意义,具有良好的发展潜力和广阔的市场空间,装配式建筑产业作为高新区聚力打造的重点节能环保产业,是“214”产业体系布局中的重要环节。圣泽大元装配式产业基地、谷歌洋房装配式建筑出口加工基地、华滨中通装配式钢结构绿色建筑产业等3个项目的成功签约,将有力推动东营区建筑行业转型升级、显著提升区域建筑建设水平,对实现高新区建筑行业绿色高效发展具有重要推动作用。经过园区初步规划,盘活闲置厂房用于承载装配式建筑项目,让闲置资源成为加快产业结构优化升级、助推新旧动能转换的“利器”,实现腾笼换业、资源盘活。

@齐鲁壹点:青岛绿色建筑产业园平度开建,年产装配式部件20万平方米

8月16日,青岛绿色建筑产业园在平度市仁兆镇开工建设,项目达产后每年可生产装配式部品部件20万平方米。

据了解,青岛绿色建筑产业园项目位于平度市仁兆镇裕龙食品工业园区,由中建三局绿投、新城市发展、中建科技共同投资建设。项目总投资20亿元,一期预计投资5亿元,本项目占地225.7亩,总建筑面积约43210平方米。达产后每年可生产装配式部品部件20万平方米,相应可供应装配式建筑面积约200万平方米。在青岛市政策和配套项目等方面的大力支持下,该项目预计年产值外加工程总承包产值合计可高达100亿元,可解决300人左右就业并将其培养成优秀的产业工人。

该项目作为全国领先的高标准装配式建筑基地,是推广装配式建筑、推进建筑行业转型升级和新旧动能转换的重要手段,将为助力平度乃至青岛市优化经济结构、增强增长动力,促进新旧动能转换注入新的活力。

金喜燕 钢筋连接用套筒灌浆料是发挥东南大学建筑土木材料优势自主研发的,装配建筑的好伴侣好帮手,以水泥为基本材料、配以高强度细骨料、优质水泥添加剂、分散剂、保塑剂、稳定剂、复合矿物外加剂等材料组成,现场按照要求加水搅拌均匀后形成自流浆体,具有黏度低、流动性好、强度高、微膨胀不收缩、浆体饱满、充盈度好等优点,广泛适用于产业化、装配式住宅预制构件的连接,也可用于大型设备基础的二次灌浆、钢结构柱角的灌浆,以及机场、港口、工业与民用建筑的快速施工与结构加固等。】

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